El pasado lunes, la Comisión Informativa de Urbanismo dictaminó favorablemente la configuración y características de un nuevo sector para la zona sur de la ciudad. El Plan Fardachón queda así preparado para su definitiva aprobación en el Pleno.
        Este sector residencial prevé la construcción de 1.350 nuevas viviendas ubicadas en aproximadamente 240.000 metros cuadrados, flanqueados por el centro comercial Alcampo, al oeste; y la N-111, al este.
        El encargado de avanzar los principales rasgos de esta nueva zona residencial para Logroño fue el concejal de Urbanismo, César Ortega, quien apuntó que esta actuación cuenta con un presupuesto de 1.132 millones de pesetas, con un plazo de ejecución de 18 meses y con una materialización íntegramente privada.
        La urbanización, en lo que a los aspectos puramente residenciales se refiere, contempla la ocupación de algo más de 60.000 metros cuadrados de la superficie total del Plan. Su tipificación, recogida en el plano, indica la creación de manzanas entre las que se distribuirán en bloques horizontales y torres de baja más cuatro y baja más cinco, como máximo.
        Uno de los aspectos destacados por Ortega fue el acondicionamiento de un gran bulevard central, con 75 metros de ancho y que conectará con el proyectado en el sector de La Cava. El resto del sector contará con una dotación de zonas verdes de unos 23.000 metros cuadrados que, además, según el concejal “servirán de colchón vegetal” para amortiguar el impacto del tráfico de la N-111 en las viviendas.
        El resto de las zonas dotacionales se concentran en 19.000 metros cuadrados para dotaciones públicas (educativas, deportivas, sanitarias...); y en casi 3.000 para dotaciones privadas.
        Los bajos comerciales se concentrarán en la parcela más cercana al hiper, con un espacio reservado de algo más de 11.000 metros cuadrados.
       
        Crecimiento equilibrado
        “Con este nuevo sector pretendemos consolidar el crecimiento de la ciudad”, comentó Ortega, quien aludió a la construcción de los nuevos sectores como el Arco, al Este; Piqueras, al Oeste; La Cava y Guindalera, también al Sur, al igual que Fardachón y los Lirios, en la zona Este de nuestra ciudad.
        Otro de los aspectos apuntados por el concejal de Urbanismo fue la homogeneidad de este sector con los de su entorno. Esta pretensión facilitará la continuidad en la confección de los viales y los parques, contando con la prolongación de la calle Las Tejeras, con una nueva glorieta; o dos nuevos pasos subterráneos que unirán el Plan cuya información nos ocupa hoy con los sectores al otro lado de la N-111, como La Guindalera o Río Lacalzada.
        En este momento se está redactando el proyecto de urbanización, por lo que es previsible el comienzo de las obras a lo largo de todo el próximo año, teniendo en cuenta el desarrollo lógico de todos los trámites preceptivos.