El Ayuntamiento y el Gobierno regional, a través de la Consejería de Obras Públicas, firmarán un acuerdo antes de final de año a través del cual emprenderán medidas conjuntas en materia de vivienda. Un acuerdo que se prolongará el resto de la legislatura y con el objetivo compartido de que “la primera vivienda que necesitan todos los ciudadanos esté garantizada por las Administraciones; con precios asequibles a través de vivienda protegida y de primer acceso”. Son palabras del alcalde, Julio Revuelta, que explicó junto con el consejero de Obras Públicas, Antonino Burgos, los principales ejes de esta nueva línea coordinada de actuación.

Planificación
El alcalde avanzó que se trabajará sobre viviendas en propiedad y en régimen de alquiler, “cada día más atractivo y necesario para las personas que necesitan una vivienda”; en vivienda nueva y en vivienda usada; y en la construcción de nuevos pisos, así como en el impulso de los programas de rehabilitación. Todo ello, dijo el alcalde, “quedará plasmado en un documento antes de final de año; lo que supondrá el punto de inicio para una nueva concepción de trabajo conjunto entre Ayuntamiento y Obras Públicas”.
       
Líneas de trabajo
El consejero, Antonino Burgos, apuntó que “somos conscientes de que el problema de la vivienda requiere esta actuación conjunta de las Administraciones y, además, distintos acuerdos con la iniciativa privada”. Entre las principales medidas destacan las siguientes:
       
Protección oficial
Se trabajará en el establecimiento de porcentajes de obligatorio destino a VPO de entre las viviendas que se promuevan. Actualmente se encuentra en tramitación en el Parlamento una modificación de la Ley del Suelo de La Rioja, en la que se incrementa el citado porcentaje del 10 al 30 por ciento.
       
Para los jóvenes
Es prioritaria la potenciación de la vivienda protegida para jóvenes o VPO en alquiler, otro modelo en la promoción pública de viviendas que en estos momentos, según el consejero, no sólo es demandado por la Administración, sino también por los promotores privados.

Rentas bajas
Se reservará un porcentaje de vivienda protegida para las rentas más bajas, denominadas ‘de protección’. Ayuntamiento y CAR establecerán este porcentaje para la promoción de este tipo de viviendas.
       
Censo de viviendas vacías
Se quiere saber la desocupación real de viviendas en Logroño para poder fomentar todo tipo de iniciativas y sacarlas al mercado, en alquiler y también a precio competitivo. Es prioritario para después ocupar las viviendas en los diferentes modelos de protección propuestos.
       
Requisitos comunes para VPO
 En estos momentos hay diferentes normativas según las diferentes administraciones. Por ello se tratará de conjugar los requisitos de Ayuntamiento, IRVI y del Ministerio para establecer requisitos comunes y no atender a este concepto dependiendo del convocante.
       
Coordinación de ayudas
También se coordinarán las ayudas en materia de vivienda (Plan Nacional de Vivienda, del Gobierno regional y del Ayuntamiento). Se va a hacer un análisis de estas ayudas para establecer una línea conjunta para que los recursos no se dispersen.
       
Criterios de adjudicación de suelo
Se ponderará al alza la construcción de VPO y menores precios en la construcción de vivienda libre, dentro de los criterios de adjudicación de suelo.

Plan conjunto de inspección
Se ha propuesto desarrollar un plan de inspección como medida de control para que las viviendas vayan a quienes las necesiten.
       
Nueva figura de protección
Será intermedia entre la VPO y la vivienda libre. Existe un especial interés municipal en desarrollarla y será labor del Gobierno regional definirla y crearla mediante decreto del Consejo de Gobierno.
       
Importancia del sector privado
Se prevé proponer a promotores privados una serie de acuerdos para la promoción de VPO. En este momento, el sector Valdegastea refleja el acuerdo de ambas administraciones con promotores y en el que se desarrolla “la mayor actuación en VPO hecha jamás en La Rioja”, con 1.500 pisos protegidos. Ha llegado el momento de la urbanización y se están redactando los proyectos para el desarrollo de la protección oficial en todo el sector. Se buscará la coordinación en este sentido.
       
Nuevos sectores para vivienda
Se intentarán localizar nuevos sectores para desarrollar promociones de viviendas y poder marcar los requisitos y características en cuanto a la vivienda libre y a la protección oficial. Se requerirán acuerdos con el sector privado, que deberá implicarse y que, en coordinación con las administraciones, “lo que puede ser muy positivo para los ciudadanos”, concluyó Burgos.