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El Ayuntamiento de Logroño ha
impulsado dos novedades en materia de vivienda. La primera de
ellas está orientada a primar en los pliegos de condiciones la
petición de un menor porcentaje de pago a modo de entrada para
un piso dentro de las promociones del Plan Municipal de Vivienda.
La segunda se refiere al cambio de las bases de las ayudas para
jóvenes con el fin de incluir a los cooperativistas. El principal
objetivo es “facilitar el acceso a un piso protegido”,
según la concejala responsable de Vivienda, Mar San Martín.
El Ayuntamiento de Logroño ha decidido, por vez primera, intervenir
en las condiciones económicas que piden las promotoras como entrada
para un piso de protección dentro del Plan Municipal de Vivienda.
La concejala responsable del área, Mar San Martín, explicó que
por Ley los promotores pueden pedir como entrada hasta un 50 por
ciento del precio final de la vivienda; “unas condiciones que
en el Ayuntamiento consideramos injustas”, aunque también
apuntó que “lo habitual es que no se pida ese porcentaje, sino
que se ajuste en torno al 20 por ciento”. La concejala apuntó
al respecto un caso en el que una promotora llegó a solicitar
hasta el 40 por ciento, “aunque rectificó después de la mediación
municipal”. A pesar de ello y con el fin de garantizar condiciones
económicas “razonables” en el acceso a una vivienda, el
Ayuntamiento introducirá en el pliego de condiciones para la adjudicación
de promociones del Plan de Vivienda Municipal una cláusula en
la que se primará en la valoración a las condiciones más ventajosas
en la venta de la vivienda, especialmente en el pago de la entrada.
Así, el Ayuntamiento fijará en los pliegos un límite máximo aún
por determinar, primando las bajas que se realicen sobre este
porcentaje.
Además, el Ayuntamiento solicitará a la Dirección General la modificación
de la Ley vigente para que se rebaje de forma general el límite
del 50 por ciento del precio final que se puede llegar a pedir
como entrada "para que de ningún modo se puedan producir estos
casos".
Cooperativistas
Pero no es ésta la única medida que va a impulsar el Ayuntamiento
en materia de vivienda. También se ha propuesto el cambio en las
bases de ayudas a la compra, con la inclusión de los jóvenes cooperativistas
que, hasta ahora, quedaban excluidos de la regulación. Se trata,
dijo la edil, “de llegar a la totalidad de los jóvenes compradores
de vivienda protegida promovida por el Ayuntamiento”.
Con esta modificación, más de 180 jóvenes podrán beneficiarse
de las ayudas, con lo que en total, entre las dos fases promovidas
en el Plan Municipal, serán 990 los jóvenes que pueden optar a
las mismas.
Las subvenciones que se conceden pueden alcanzar, según la superficie
de la vivienda, hasta 3.600 euros. Las ayudas se conceden al principio
de los pagos, “cuando más falta hacen”, indicó San Martín.
La intención del Ayuntamiento es que estas nuevas medidas entren
en vigor en la puesta en marcha de la tercera fase del Plan de
Vivienda. La tramitación de los dos nuevos aspectos pasaron esta
semana por la comisión informativa, aprobación que deberá ser
ratificada por el Pleno.
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