El Tribunal Superior de Justicia de La Rioja falla a favor del Ayuntamiento de Logroño en el recurso presentado por la comunidad de propitarios de Club Deportivo 10 por la modificación del Plan General en ‘Las Gaunas-El Ferial’. La sentecia permite completar la urbanización del sector: zonas verdes, aparcamientos y la construcción de 162 vivienda en un parcela del antiguo campo de fútbol.

El fallo del Tribunal desestima el recurso que impugnaba la resolución de la Consejería de Urbanismo del Gobierno de La Rioja, de 2 de marzo de 2002, por la que se daba el visto bueno, de forma definitiva, a la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana en ‘Las Gaunas-El ferial’, desarrollada desde el Ayuntamiento.

Históricamente, el proceso se remonta a 1992. Entonces, el Plan General recogió una serie de modificaciones dirigidas a los criterios de actuación en la zona con el futuro traslado del ya desaparecido campo de fútbol de Las Gaunas a Río Mayor (donde se ubica en la actualidad): ampliación de la sección de República Argentina, zonas verdes, aparcamientos y dos edificios de viviendas. Este acuerdo es recurrido en 1992 por la citada comunidad de propietarios, obteniendo una sentencia favorables al detectar el Tribunal un defecto de forma en el acuerdo municipal. Resueltos los trámites señalados por el fallo, en 1997 el Ayuntamiento aprueba de nuevo la modificación puntual del Plan General y la comunidad de vecinos de Club Deportivo 10 presenta una nueva impugnación. En esta ocasión el TSJR vuelve a aceptar el recurso vecinal al enteder que las zonas verdes contempladas no son suficientes en relación a la viviendas y la superficie del sector prevista.

Así, en 2001 el Ayuntamiento acordó empezar de cero el diseño del sector, redactando una modificación del PGOU nueva. Recalificó como zona verde la parcela de la antigua residencia Velázquez, un gran parque en el antiguo campo de fútbo, la ampliación de República Argentinal y un único bloque de viviendas (162).

A partir del fallo, según el concejal de Desarrollo Urbano, “el Ayuntamiento completará la unidad de ejecución de Las Gaunas", con la segunda fase de urbanización. En 2003 se contrató la primera, “ya ejecutada al completo" con la apertura de República Argentina, el parque de Las Gaunas, la glorieta República Argentina-Club Deportivo y el entorno del polideportivo, con un presupuesto de 5,9 millones.

Ahora, antes de final de año, "se tramitará la aprobación y contratación de la segunda, que incluye el completar la pavimentación de la calle Divino Maestro, el nuevo parque entre circunvalación, el aparcamiento y el instituto; y un aparcamiento en superficie; serán 46.000 metros cuadrados de zona verde". Tendrá un presupuesto de 2,5 millones.