El concejal de Patrimonio y Vivienda, José Musitu, presentó el pasado lunes las modificaciones que se van a introducir en la normativa de ayudas municipales a la rehabilitación.
        También dio cuenta de las cifras de las ayudas concedidas durante el pasado año por el Ayuntamiento y de la actividad realizada por la Oficina Municipal de Rehabilitación.

       Modificaciones en las ayudas a la rehabilitación
        Las modificaciones en las ayudas se refieren tanto a las concedidas para zonas homogéneas prioritarias como a las de carácter general
        Según detalló el concejal, la primera modificación prevista hace referencia al presupuesto sobre el que se aplicará el porcentaje de subvención que, hasta ahora, incluía los impuestos indirectos, tasas, etc. y ahora se aplicará sobre el coste de ejecución de la obra.
        En segundo lugar, señaló Musitu, “la reforma pretende potenciar las ayudas para las obras en edificios de viviendas”. Por ello, en las áreas homogéneas prioritarias, se excluirán las obras en locales comerciales.
        La tercera modificación introduce alzas sobre los porcentajes de ayudas máximas aplicables en la rehabilitación de edificios de interés histórico o artístico. Así, para aquellos edificios catalogados en los órdenes I y II, el porcentaje de ayuda podrá alcanzar el 35 por ciento del coste de la obra, mientras que hasta ahora se quedaba en el 30. Los edificios catalogados en los órdenes III, IV y V podrán alcanzar hasta un 30 por ciento de subvención, cuando antes sólo se llegaba al 20 por ciento.
        También se incluye otra modificación en la normativa de las ayudas para poder favorecer a quienes el Ayuntamiento exige un esfuerzo especial para el mantenimiento de elementos de interés en las obras de rehabilitación de sus edificios.
        En relación con los usos de los locales, se redefinen las actividades que pueden ser objeto de ayudas, en el marco del Centro Histórico, incluyendo los usos de oficina, enseñanza, sanidad, espectáculos, cultura y deportes, que antes estaban incluidos.
        Por último, se modifica la normativa para que se puedan deteminar edificios o conjuntos de ellos sobre los que se considere que no van a necesitar fondos públicos para su permanencia futura o que la rehabilitación que se ha realizado sobre ellos es de la entidad suficiente.

        Memoria de actividades
        El concejal Musitu dio cuenta igualmente de la memoria de actividades de rehabilitación, correspondiente al pasado año.
        En el año 2000, se concedieron 417 millones de pesetas en ayudas, lo que supuso un incremento cercano al 50 por ciento respecto al año anterior.
        Se tramitaron 87 expedientes en edificios de interés, 140 en áreas homogéneas prioritarias, 37 en ayudas personales y 19 en ayudas a discapacitados. En total, 280 expedientes.
        En su ejecución, 178 obras afectaron a la globalidad de los edificios; 53 se hicieron sobre viviendas y 15 sobre locales. Se intervino en fachadas en 80 casos, 44 en cubiertas, 49 en patios, 39 en portales y escaleras, 15 en locales, 53 en viviendas y 44 en ascensores.
        En cuanto a la inversión total que ha supuesto la ejecución de todos estos proyectos de rehabilitación, se cifra en 1.370 millones de pesetas. De ellos, 953 han correspondido a la iniciativa privada y 417 es la cantidad aportada por el Ayuntamiento.

        Proyectos de la Oficina
        José Musitu señaló también los proyectos de rehabilitación que se han redactado desde la propia Oficina Municipal de Rehabilitación. Durante el año 2000 se redactaron 10 proyectos, siendo el de mayor cuantía las obras de rehabilitación del edificio de Marqués de San Nicolás 46, que albergará en el futuro la sede de la Universidad Popular, y cuyo presupuesto estimado es de 114 millones de pesetas.