Acuerdos adoptados en la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño

Estos son algunos de los asuntos aprobados por la Junta de Gobierno Local celebrada hoy, miércoles 15 de abril de 2026:

Plan Municipal de Vivienda

El Ayuntamiento de Logroño puso en marcha en 2024 un programa de actuaciones en materia de vivienda a partir del patrimonio municipal que preveía la creación de unas 400 viviendas en la ciudad. Trabajando con el patrimonio municipal se busca aumentar la oferta de vivienda imprescindible para dar respuesta a esta necesidad social facilitando el acceso a una vivienda digna y adecuada, libre o protegida, en alquiler o en compra.

En este contexto, la Junta de Gobierno Local celebrada esta mañana ha aprobado la enajenación de los porcentajes municipales de ocho nuevas parcelas por una cuantía total de 11.813.785,69 euros (IVA incluido) para la construcción estimada de más 200 viviendas, que serán de carácter libre ya que estos terrenos no están sujetos a ningún régimen de protección pública.

Este proceso de enajenación se llevará a cabo mediante procedimiento abierto y tramitación ordinaria con el alza en el tipo de licitación como único criterio de adjudicación las participaciones indivisas de las propiedades municipales:

• Lote 1 (sector El Campillo): parcela P8.
  • 97,60% de propiedad municipal.
  • Presupuesto base de licitación de 4.392.429,22 euros (IVA incluido).

  • 64 viviendas estimadas.

     

• Lote 2 (El Campillo): parcela P24.
  • 31,9325% de propiedad municipal.
  • Presupuesto base de licitación de 677.299,40 euros (IVA incluido).

  • 34 viviendas estimadas.

     

• Lote 3 (Valdegastea): parcela G1OA.
  • 69,29% de propiedad municipal.
  • Presupuesto base de licitación de 554.441,21 euros (IVA incluido).

  • 10 viviendas estimadas.

     

• Lote 4 (Valdegastea): parcela E2.
  • 29,25% de propiedad municipal.
  • Presupuesto base de licitación de 485.167,41 euros (IVA incluido).

  • 20 viviendas estimadas.

     

• Lote 5 (Valdegastea): parcela E3.
  • 88,67% de propiedad municipal.
  • Presupuesto base de licitación de 3.502.209,64 euros (IVA incluido).

  • 50 viviendas estimadas.

     

• Lote 6 (La Guindalera): parcela palazzina 10.
  • 97,67% de propiedad municipal.
  • Presupuesto base de licitación de 1.608.984,67 euros (IVA incluido).

  • 12 viviendas estimadas.

     

• Lote 7 (Avda. de Burgos): parcela R1.2 PERI 41-UE. N07.10.
  • 15,36% de propiedad municipal.
  • Presupuesto base de licitación de 468.817,57 euros (IVA incluido).

  • 38 viviendas estimadas.

     

• Lote 8 (Lobete): parcela C, UE. N12.5
  • 10% de propiedad municipal.
  • Presupuesto base de licitación de 124.436,57 euros (IVA incluido).
  • 15 viviendas estimadas.

Con el objetivo de que la edificación de estas parcelas se realice en el corto plazo, el pliego de licitación deja claro que el adquiriente de cada propiedad “deberá solicitar la correspondiente licencia de edificación en el plazo de 3 años, todo ello sin perjuicio de que los PERI, planes parciales y unidades de ejecución establezcan plazos diferentes a los generales”.

El incumplimiento de este plazo conllevará diferentes penalidades tomando como referencia cada precio de adjudicación: un 10% transcurridos los tres años desde la formalización de la escritura pública; un 10% tras el cuarto año; un 10% tras el quinto; y, finalmente, transcurridos seis años, se resolverá la enajenación de la participación indivisa de tal forma que el Consistorio recuperaría el porcentaje de la propiedad previa entrega del 50% del importe abonado por el licitador actualizado en función del IPC.

Teniendo en cuenta que los inmuebles objeto de la licitación forman parte del Patrimonio Municipal del Suelo del Ayuntamiento de Logroño, en el supuesto de que, finalizado el procedimiento licitatorio, los inmuebles no fuesen enajenados, bien porque no se haya presentado ninguna oferta o porque las ofertas no hayan sido adecuadas, podrán enajenarse mediante procedimiento negociado sin publicidad en el plazo de un año contado desde la fecha de aprobación de este acuerdo.

Suministro de gas natural

El Ayuntamiento de Logroño se adhirió en febrero de 2021 a la Central de Contratación de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), constituida como un sistema de racionalización de la contratación al servicio de sus entidades locales asociadas, para lograr la mejor oferta para el suministro de gas natural de los espacios municipales.

De este modo, la FEMP licitó en beneficio de sus asociados un acuerdo marco para el suministro de gas natural con varios adjudicatarios distribuido por lotes geográficos. Entre las ventajas de este tipo de contratación destaca que simplifica a las entidades locales la labor de buscar un proveedor, gestión que se lleva a cabo desde la FEMP por un proceso público de licitación, que adjudica el contrato general al que luego las entidades locales pueden adherirse.

En este marco, la Junta de Gobierno Local ha aprobado el expediente de contratación del suministro de gas y la tramitación de su adjudicación por un importe total de 1.434.073,40 euros para su abastecimiento en las diferentes dependencias municipales durante dos anualidades (del 1 de mayo al 30 de noviembre de 2026; y del 1 de diciembre de 2026 al 30 de abril de 2027).

Rehabilitación del frontón de El Cortijo

La Junta de Gobierno Local ha adjudicado el contrato para las obras de rehabilitación de las paredes del frontón ubicado en el barrio del Cortijo a la empresa Construcciones Calleja, S.A. por un importe total de 39.547,64 euros (IVA incluido).

Con esta actuación, el Gobierno local, atiende una demanda vecinal de este barrio logroñés.

PERTE del agua

Logroño también continúa avanzando en el proyecto de digitalización y mejora de la eficiencia del ciclo urbano del agua que desarrolla de forma conjunta con los municipios de Lardero y Villamediana de Iregua y que cuenta con una ayuda de 4,1 millones de euros de fondos europeos a través del Ministerio para la Transición Ecológica y el Resto Demográfico.

En el marco de las actuaciones contempladas en este PERTE, la Junta de Gobierno Local ha adjudicado los siguientes lotes del contrato para el suministro e instalación de equipos de monitorización de la red de saneamiento y de los vertidos en el término municipal:

• Lote I (saneamiento), a la empresa Arantec Enginheria, S.L. por el precio unitario de 4.949,76 euros (IVA incluido) y un gasto máximo de 131.971,45 euros (IVA incluido).

• Lote II (vertidos), a la empresa anterior por un precio unitario de 5.671,67 euros (IVA incluido) y un importe máximo de 82.769,53 euros (IVA incluido).

Tratamiento y potabilización del agua

El tratamiento de potabilización del agua que se lleva a cabo en la Estación de Tratamiento de Agua Potable (ETAP) Río Iregua exige la regular contratación de los suministros necesarios para el mismo.

En ese marco, la Junta de Gobierno ha adjudicado el primer lote del contrato de suministro de elementos mecánicos para la estación a la estación Sulzer Pumps Wastewater Spain, S.A. por un importe de 9.783,81 euros (IVA incluido).