Acuerdos adoptados en la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño

Tercera fase del Plan Municipal de Vivienda

El Ayuntamiento de Logroño inició en 2024 un programa de actuaciones en materia de vivienda a partir del patrimonio municipal para la creación de en torno a 400 viviendas en la ciudad. Con las diversas actuaciones que se generarán a partir de la enajenación de diferentes propiedades municipales, se buscará potenciar la actividad en torno a esta prioridad social, facilitando el acceso a una vivienda digna y adecuada.

La fórmula con la que se puso en marcha este plan fue la enajenación de los porcentajes de propiedad que el Consistorio tiene en algunas parcelas. Con ello, se busca desbloquear la situación de copropiedad, favoreciendo que dichos inmuebles se puedan destinar a la construcción y, con ello, el aumento de viviendas y la posible reducción de su precio.

En este contexto, el Ayuntamiento pone en marcha la tercera fase del Plan Municipal de Vivienda con la enajenación de diez nuevas parcelas, de propiedad municipal completa, por una cuantía total de 4.344.666,16 euros (IVA incluido) para la construcción de en torno a 136 viviendas que serán de protección oficial.

Tal y como ha aprobado esta mañana la Junta de Gobierno Local celebrada esta mañana, se realizará mediante procedimiento abierto y tramitación ordinaria con el alza en el tipo de licitación como único criterio de adjudicación las participaciones indivisas de las propiedades municipales:

• Lote I (sector La Cava): 592.863, 14 euros (IVA incluido). 16 viviendas estimadas.
• Lote II (sector Fardachón): 440.567,49 euros (IVA incluido). 19 viviendas estimadas.
• Lote III (sector Pedregales): 443.653,23 euros (IVA incluido). 18 viviendas estimadas.
• Lote IV (sector Portillejo): 1.197.137,49 euros (IVA incluido). 35 viviendas estimadas.
• Lote V (sector Calleja Vieja): 437.183,58 euros (IVA incluido). 10 viviendas estimadas.
• Lote VI (sector Calleja Vieja): 310.650,78 euros (IVA incluido). 8 viviendas estimadas.
• Lote VII (Hospital Viejo, 11): 518.579,61 euros (IVA incluido). 16 viviendas estimadas.
• Lote VIII (La Brava, 7): 115.746,47 euros (IVA incluido). 4 viviendas estimadas.
• Lote IX (Ruavieja, 21): 170.784,66 euros (IVA incluido). 8 viviendas estimadas.
• Lote X (Valderuga, 26): 117.499,71 euros (IVA incluido). 2 viviendas estimadas.

El pliego de licitación deja claro que el objeto de la enajenación es “la construcción de viviendas de protección oficial”, a la par que marca una serie de plazos máximos para solicitar la licencia de construcción (8 meses desde el acuerdo de adjudicación), para el inicio de la construcción (6 meses desde el otorgamiento de la licencia de construcción) y para finalizar la construcción (32 meses desde el otorgamiento de la licencia de construcción).

Respecto a la venta de las viviendas construidas, ejecutadas en régimen de protección y con una plaza de garaje y un trastero vinculados, deberán hacerse a “personas que se encuentren inscritos en el Registro de demandantes de vivienda protegida de La Rioja”, que deberán asumir una serie de compromisos, como constituir en la vivienda su domicilio habitual y permanente, que no podrán transmitir ni ceder durante un plazo mínimo de diez años (obligación que se entenderá incumplida cuando la vivienda permanezca desocupada más de tres meses seguidos).