El Pleno aprueba provisionalmente la modificación puntual del Plan General Municipal para regular los alojamientos turísticos y sus condiciones de implantación en la ciudad

El Pleno del Ayuntamiento de Logroño ha aprobado provisionalmente esta mañana la modificación puntual del Plan General Municipal (PGM) para regular los alojamientos turísticos y sus condiciones de implantación en la ciudad.

Esta modificación fue aprobada inicialmente por el Pleno el pasado 9 de abril, abriéndose después un periodo de exposición pública. En ese plazo se presentaron en total cuatro escritos de alegaciones. Estas alegaciones han sido desestimadas tras el estudio y análisis de las mismas por parte de los técnicos municipales.

El concejal de Urbanismo, Íñigo López-Araquistáin, ha presentado esta modificación subrayando que “el objetivo es compatibilizar la actividad turística con la prioridad del uso residencial y la convivencia en nuestros edificios y barrios”.

López-Araquistáin ha destacado que la modificación puntual del PGM impulsada por el Ejecutivo “busca clarificar la regulación, ordenar la implementación de este tipo de actividades, priorizar el uso residencial, exigir licencia previa en todos los casos y e impedir nuevas autorizaciones en zonas que sean declaradas saturadas en base a criterios objetivos”. “Por tanto, es una modificación que busca ordenar ambas realidades, con equilibrio, rigor técnico y seguridad jurídica”, ha concluido.

En concreto se modifican varios artículos de las normas urbanísticas del Plan General de Logroño el 1.2.22, 2.1.1, 2.1.27, 2.2.3, 2.2.11 y 2.2.43, lo que va a suponer:

• Ajustar la nomenclatura de los usos de alojamiento turístico recogidos en las normas urbanísticas del PGM a la establecida en el Reglamento de Turismo de La Rioja.
• Modificar las condiciones de implantación de determinados usos colectivos y turísticos. Así el uso turístico se autorizará para cuerpos constructivos enteros, bajos con acceso independiente y entresuelos o primeros pisos en los que no puede haber vivienda habitual.
• Se incorpora que para la implantación de viviendas de uso turístico será necesario solicitar licencia en lugar de realizarse mediante actuación comunicada.
• Se establece un nuevo procedimiento específico con criterios objetivos para declarar zonas saturadas en la ciudad que conllevará que no pueden concederse nuevas licencias cuando la concentración de alojamientos turísticos afecte al uso residencial o al equilibrio urbano. A este respecto, cabe señalar que el pasado mes de mayo se inició el procedimiento administrativo para declarar el centro histórico de Logroño como zona saturada.

Tras la aprobación provisional de estas modificaciones en el pleno municipal, el proyecto será remitido al órgano correspondiente de la Comunidad Autónoma de La Rioja, a los efectos establecidos en el artículo 87.4 de la Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja.