Con fecha 15 de abril de 2026, la Junta de Gobierno Local ha aprobado la enajenación de los porcentajes municipales de ocho nuevas parcelas por una cuantía total de 11.813.785,69 euros (IVA incluido), donde se podrán construir más 200 viviendas estimadas de carácter libre ya que estos terrenos no están sujetos a ningún régimen de protección pública.

Este proceso de enajenación se llevará a cabo mediante procedimiento abierto y tramitación ordinaria con el alza en el tipo de licitación como único criterio de adjudicación las participaciones indivisas de ocho propiedades municipales en El Campillo (en torno a 98 viviendas), Valdegastea (unas 80 viviendas), La Guindalera (12 viviendas estimadas), avda. de Burgos (alrededor de 38 viviendas) y avda. de Lobete (unas 15 viviendas).

Con el objetivo de que la edificación de estas parcelas se realice en el corto plazo, el pliego de licitación deja claro que el adquiriente de cada propiedad “deberá solicitar la correspondiente licencia de edificación en el plazo de 3 años”.

El incumplimiento de este plazo conllevará diferentes penalidades tomando como referencia cada precio de adjudicación: un 10% transcurridos los tres años desde la formalización de la escritura pública; un 10% tras el cuarto año; un 10% tras el quinto; y, finalmente, transcurridos seis años, se resolverá la enajenación de la participación indivisa de tal forma que el Consistorio recuperaría el porcentaje de la propiedad previa entrega del 50% del importe abonado por el licitador actualizado en función del IPC.

En el supuesto de que, finalizado el procedimiento licitatorio, los inmuebles no fuesen enajenados, bien porque no se haya presentado ninguna oferta o porque las ofertas no hayan sido adecuadas, podrán enajenarse mediante procedimiento negociado sin publicidad en el plazo de un año contado desde la fecha de aprobación de este acuerdo.