Tribuna de opinión

El pleno de Logroño ha dado vía libre al desarrollo del sector Ramblasque con una modificación urbanística que multiplica por ocho la edificabilidad prevista, sin ninguna contraprestación para Logroño. Y todo ello, además, sin esperar a la revisión del Plan General. El proyecto incluye unas 900 viviendas protegidas, con el 40% que consiguió el Partido Riojano con sus enmiendas. Pero todavía una cifra claramente insuficiente para una ciudad donde los jóvenes y familias trabajadoras tienen cada vez más dificultades para aceder a una vivienda. Desde el Partido Riojano entendemos que la ciudad no puede hacer este regalo de edificabilidad sin que exista una compensación para la ciudad ni un beneficio social para la ciudadanía, más allá de las obligaciones legales mínimas. Por eso defendemos incrementar al 50% la reserva de VPO -al igual que en el vecino sector Sur- y garantizar que la vivienda protegida se construya al mismo ritmo que la libre. También hemos propuesto el desarrollo por fases, condicionando licencias urbanísticas y estableciendo penalizaciones si no se cumplían los compromisos de VPO. Lamentablemente, ninguna de estas propuestas ha sido aceptada por el Gobierno municipal ni por el PSOE de Logroño. Se ha optado por conceder un enorme in cremento de edificabilidad sin exigir garantías suficien tes a cambio. Solo un vial, el de avenida de la Sierra, que podía ejecutarse sin esta modificación urbanística. Una vez más, Logroño pierde la oportunidad de refor zar el parque de vivienda protegida.

En noviembre de 2025 se aprobó en el pleno que no se pudieran dar más licencias de vivienda turística mientras se tomaban medidas. Todos los grupos votaron a favor. Parecía que, por una vez, había consenso. Pero solo duró cinco meses. El Partido Popular levantó la suspensión tan solo cinco meses después, sin esperar a tener una nueva normativa que regulara esta situación. En un solo mes se han tramitado más de veinte nuevas licencias turísticas en el Casco Antiguo. En 48 horas, trece. La suspensión sirvió para acumular solicitudes. El levantamiento, para aprobarlas todas de golpe. Pero lo peor no es eso. Lo peor es que hay empresas que llevan años operando sin licencia municipal. Años recibiendo huéspedes, cobrando por noche, acumulando miles de reseñas en Booking. Sin pagar las tasas que les corresponden. Sin que nadie les sancione. Y ahora, cuando por fin piden la licencia, se les concede sin consecuencias. Sin multa. Sin reclamación fiscal. Se les premia. Y que nadie se confunda: esto no va de un vecino que alquia su segunda vivienda para sacarse un extra. Los que copan el negocio turístico en Logroño son empresas con decenas de apartamentos. Sociedades limitadas con domicilio en el Casco Antiguo y negocio en toda la ciudad. Los de siempre. Mientras tanto, hay jóvenes que no encuentran una habita ción para estudiar en Logroño. Familias que no encuentran casa. Vecinos y vecinas expulsados de su hogar para conver tirlo en negocio turístico. Esas 431 viviendas turísticas del Casco Antiguo podrían ser 431 hogares. Pero alguien decidió que fueran un negocio.

Logroño está dejando de ser la ciudad segura y tranquila que conocíamos porque durante demasiados años el bipartidismo ha permitido que entren en España miles de personas sin control, sin integración y, en muchos casos, sin ningún respeto por nuestras leyes ni por nuestra forma de vida; para después repartirlos por todo el territorio nacional, incluido Logroño. El resultado está a la vista: machetes, martillos, peleas multitudinarias y policías patrullando con armas largas en ple no centro de la ciudad. Lo ocurrido hace unos días en Avenida de la Paz, con dos de enidos y uno de ellos armado con un martillo, es la imagen del fracaso del modelo multicultural que han impuesto PP y PSOE. Y no hablamos de un hecho aislado: según nota de prensa del propio Ayuntamiento, hace solo unas semanas, la Policía Local detuvo a un grupo de jóvenes con machetes, barras metálicas y cadenas cuando perseguían a otro. Sin embargo, mientras Logroño es invadido poco a poco por la violencia, la izquierda solo se preocupa por no “estigmatizar” a nadie y el PP continúa actuando como una sucursal acomplejada del progresismo. A los vecinos honrados les exigen silencio, resignación y miedo. A los violentos, ayudas, permisos y libertad. Desde VOX no vamos a callarnos. Quien venga a España a delinquir, a imponer la violencia o a convertir nuestros barrios en territorios inseguros, debe ser expulsado inmediatamente. Sin excusas y sin complejos: deportaciones inmediatas para inmigrantes ilegales y reincidentes, cadena perpetua real para delitos violentos graves, fronteras seguras y apoyo absoluto a Policía Nacional y Guardia Civil. Porque defender a los españoles es supervivencia nacional.

Esta semana se ha aprobado una modificación del Plan General de Ramblasque que sustituye la planificación de 1998, cuando se proyectaron 275 chalets de lujo, por un nuevo desa rrollo de 2.325 viviendas, de las cuales 990 serán de protección oficial, un 42,5% del total. El PSOE ya votó en contra en 1998 de aquella calificación urbanística, igual que se opuso a que Valdegastea fuese un sector mayoritariamente de VPO. Siempre hemos defendido un modelo mixto, con equilibrio entre vivienda libre y protegida. Durante la legislatura de Tomás Santos, el PSOE y el Partido Riojano impulsaron un primer intento de modificación del sector, que fue paralizado por el Gobierno regional del PP por cuestiones formales. Ese mismo Gobierno sí apoyó proyectos como la llamada Eco Ciudad, con 3.000 viviendas en una zona rústica protegida como El Corvo. Posteriormente, el Gobierno de Pablo Hermoso también trató de avanzar en este cambio urbanístico, aunque no llegó a tiempo y entonces tampoco contó con el respaldo del PP, que ha tardado dos años en impulsar la modificación ahora aprobada. El Gobierno regional pretende frenar este desarrollo con unai nterpretación restrictiva que perjudica la autonomía municipal y retrasa una respuesta urgente a la crisis habitacional, algo que los técnicos municipales de urbanismo y especialmente el secretario general del Pleno defienden, con dos sendos in ormes, rigurosos y profundamente comprometidos con la legalidad, la autonomía municipal y el desarrollo sostenible de nuestra Ciudad. El PSOE desde la coherencia que siempre ha tenido, defiende este cambio para impulsar nuevas viviendas, equipamientos, zonas verdes y priorizar vivienda pública y alquiler social.

El Partido Popular llegó al Gobierno del Ayuntamiento de Logroño con una convicción muy clara: el principal reto social al que nos enfrentamos hoy es el acceso a la vivienda. Porque una vivienda no es solo un inmueble; es el punto de partida de cualquier proyecto de vida, especialmente para muchos jóvenes y familias que quieren desarrollar su futuro en nuestra ciudad. Las administraciones tenemos la responsabilidad de generar las condiciones necesarias para facilitartar ese acceso. Y eso exige planificación, seguridad jurídica y capacidad de gestión. Frente a quienes prefieren bloquear o retrasar proyectos, en Logroño estamos impulsando medidas reales para aumentar la oferta de vivienda y seguir construyendo ciudad. Esta semana hemos dado dos pasos importantes en esa dirección. Por un lado, la modificación del Plan General Municipal para desbloquear Ramblas que, una actuación histórica que permitirá la construcción de más de 2.000 viviendas, de las cuales cerca de 1.000 serán VPO. Se trata de la mayor operación residencial de la historia de Logroño. Junto a esta, este miércoles hemos aprobado otra modificación urbanística para transformar un solar vacío en Marqués de San Nicolás en 45 nuevas viviendas que ayudarán a revitalizar el centro histórico. Más vivienda significa más oportunidades, más futuro y una ciudad con mayor capacidad para retener talento y atraer vida.

El alcalde no puede seguir bloqueando el desarrollo de 7.400 viviendas, de las que 4.300 podrían destinar se a vivienda protegida o alquiler social. Los reparos que la COTUR ha puesto a la operación urbanística de Ramblasque no deben ignorarse, así como tampoco el tirón de orejas que da a su gobierno por justificar este cambio en el planeamiento en la necesidad de VPO cuando está delimitado el sector Sur desde 2010. Desde el Partido Riojano consideramos prioritario im pulsar el desarrollo de este sector, ya que no depende e la revisión del Plan General y tiene capacidad para 6.040 viviendas, la mitad de ellas de protección oficial. No entendemos que en Ramblasque, a cambio del re galo de edificabilidad, no se exija el mismo porcentaje de VPO que en este sector y se limite al 40%, y que siga sin desbloquearse el suelo público del soterra miento en el que están previstas otras 1.200 viviendas en Cascajos. Tampoco comprendemos que se hayan puesto en venta parcelas en las que el Ayuntamiento posee rácticamente la totalidad de la propiedad, desapro vechando una oportunidad estratégica para promover vivienda pública y alquiler social. Son tres los solares en cuestión: uno en El Campillo (97,60% de titularidad municipal), otro en La Guindalera (97,67%) y un terce ro en Valdegastea (88,67%), con capacidad para cons truir hasta 126 pisos. Ahora que la licitación ha que dado desierta, es el momento de que el Ayuntamiento adquiera las participaciones pendientes y ceda estos terrenos al IRVI.

Había una Laurel que era tuya. La del jueves después del curro, la del champi del Bar Soriano con un clarete, la de llevar a tus padres cuando venían de fue ra. Una calle donde cabía la cuadrilla, el pincho sencillo y la conversación tranquila. Esa Laurel ya no existe. Ahora sales un sábado y no reconoces tu ciudad. Grupos de veinte disfrazados gritando a las tres de la mañana. Gente orinando en tu portal. Un chaval trepando por una fachada mientras le jalean "¡salta, salta!". Despedidas de soltero que convierten la calle en un especáculo que nadie pidió. La Laurel se ha convertido en el Magaluf del Ebro. Y mientras tanto, ¿a quién beneficia esto? A ti, logroñesa, que ya no puedes alquilar un piso porque se ha convertido en apartamento turístico, seguro que no. A ti, que has dejado de bajar al Casco Antiguo por que te da pereza el circo, tampoco. Los comercios de toda la vida echan la persiana uno detrás de otro, pero eso sí, cada semana abre una franquicia nueva o un sitio de ramen que podría estar en cualquier ciudad e España. La verdad es que este modelo de ciudad solo beneficia a tres o cuatro que se lucran con el turismo de borrachera mientras el resto lo pagamos con nuestros impuestos. El Ayuntamiento aprueba prohibiciones, moratorias, ordenanzas que quedan muy bien en los titulares. Luego no las hace cumplir. Porque gobernar no es hacer fotos. Es elegir de una vez: ¿hacemos ciudad para vivir o ciudad para vender? Logroño no es un producto. Es nuestra casa.

Logroño no se entiende sin su Calle Laurel. Es uno de nues tros motores económicos, el sustento de cientos de familias y el orgullo de nuestra gastronomía. Pero hoy, ese orgullo está herido. Lo que debería ser un espacio de convivencia se está convirtiendo, por la desidia del Partido Popular, en un escena rio de vandalismo, inseguridad y suciedad que los logroñeses no tenemos por qué tolerar. El problema no es la hostelería riojana. Tampoco el turismo en sí mismo. El problema es un Ayuntamiento incapaz de im poner orden y de hacer cumplir las normas más básicas de onvivencia. El PP ya no puede esconderse detrás de excusas ni culpar a otros, lo que ocurre en nuestras calles es responsabilidad di recta de quien tiene el mando. Gobiernan solos y son los úni cos responsables de haber permitido que una zona emblemá tica de Logroño se convierta en ocio descontrolado y turismo de excesos, que nada tiene que ver con nuestras tradiciones. Esta es la consecuencia directa de un gobierno municipal que en lugar de actuar en beneficio de sus vecinos, ha optado por la pasividad, la propaganda y el cálculo político.Han permitido que el Casco Antiguo pierda equilibrio, y que los vecinos sientan que su derecho al descanso vale menos que la foto turística del fin de semana. La Laurel es de todos, y especialmente de quienes la cuidan y la habitan. No podemos permitir que se convierta en una zona sin ley. Por este motivo, desde VOX Logroño defendemos algo simple: orden, más presencia policial donde hace falta, sanciones que se apliquen de verdad y una política seria frente al turis mo de excesos.

La reciente declaración del Casco Antiguo como “zona saturada” se ha presentado como una solución frente al crecimiento descontrolado de pisos turísticos. Sin embargo, la realidad es muy distinta: la medida tardará meses en entrar en vigor y, mien tras tanto, podrán seguir concediéndose nuevas licencias. De mo mento el anuncio del Gobierno no tiene efecto alguno, puro humo. El problema se ha agravado tras levantarse la suspensión que im pedía autorizar más apartamentos turísticos. El resultado ha sido inmediato: 23 nuevas solicitudes de apartamentos en apenas un mes. Una situación previsible de la que ya habíamos advertido.a cuestión es sencilla: ¿por qué eliminar la moratoria antes de aprobar una regulación definitiva? La legislación permite mante ner medidas cautelares para proteger el interés general, especial mente cuando está en juego la convivencia vecinal y el futuro del centro histórico. Porque detrás de cada nueva licencia hay consecuencias reales: subida de alquileres, pérdida de población residente y aumento del ruido y la saturación. El Casco Antiguo necesita equilibrio, no improvisación. Los ve cinos no reclaman prohibiciones absolutas, sino planificación y ímites razonables que garanticen el derecho a vivir en el centro en condiciones dignas. Si existe voluntad real de actuar, la solución pasa por suspender de inmediato nuevas licencias hasta que la regulación definitiva sea efectiva. Lo contrario es seguir permitiendo que el problema crezca mientras se anuncian medidas que llegaran tarde. Al mismo tiempo se hace necesario una regulación más garan tista para que no ocurra lo mismo en otras partes de la Ciudad, se necesita contar con datos actualizados para adelantarse y si es necesario prohibir nuevas licencias en otros barrios de la Ciudad.

Desde el Partido Popular de Logroño defendemos una idea clara: una ciudad que cuida sus instalacio nes deportivas cuida también la salud, la conviven cia y la calidad de vida de sus vecinos. La inversión en el Centro Deportivo Municipal Lobete demuestra esa manera de gobernar. No ha blamos de una obra menor, sino de una actuación para mejorar la eficiencia energética, el confort de los usuarios y el funcionamiento de una de las ins talaciones con más actividad de Logroño.Lobete forma parte de la vida diaria de miles de logroñeses: piscina, pista de hielo, balneario y es pacios deportivos que necesitan mantenimiento constante, planificación e inversión. Y eso es lo que está haciendo el Gobierno municipal del Partido Popular, actuar antes de que los problemas se en quisten y pensar en el futuro. Además, esta mejora no llega sola. Se suma a la re novación de campos de fútbol, a las actuaciones en Pradoviejo, La Estrella, La Ribera y El Salvador y a rabajos de mantenimiento en cubiertas, fachadas, climatización, megafonía y seguridad. Más y mejores instalaciones adaptadas para personas con dis capacidad, a quienes se atiende en mayor número también en las actividades de Logroño Deporte gracias al aumento de plazas para estos usuarios. Gobernar también es esto: mantener lo que ya existe, mejorar lo que utilizan los vecinos y conver tir el deporte en una política pública seria, cercana y útil. Con hechos, no con discursos.