Aunque en el centro histórico se han recuperado para el uso dotacional algunos edificios de interés, introducido nuevas viviendas de promoción pública y urbanizado calles y plazas, los problemas de la zona persisten: escasa población, actividades marginales o de difícil convivencia con la residencial concentradas en algunos punto, etc.

El Ayuntamiento ha incrementado notablemente su propiedad en la zona, lo que posibilita acciones más ambiciosas que la actuación en parcelas aisladas. En este sentido se han redactado planes especiales por manzanas completas y está en marcha su ejecución, con una ordenación muy detallada que permite respetar los valores fundamentales e introducir el uso de vivienda en condiciones de confort similares a las del resto de la ciudad.